大津市園城寺町の土地最新販売事例とお役立ちタウン情報

### 「大津市園城寺町の家賃相場」

#### 単身者:
- 1K（1部屋＋キッチン）：約5万円〜7万円
- 1DK（1部屋＋ダイニングキッチン）：約6万円〜8万円

#### ファミリー:
- 2LDK（2部屋＋リビングダイニングキッチン）：約8万円〜10万円
- 3LDK（3部屋＋リビングダイニングキッチン）：約10万円〜13万円

※家賃相場はあくまで目安であり、立地や建物の条件によって変動する可能性があります。

大津市園城寺町への交通アクセスは、主に以下の方法があります。

- 鉄道：JR湖西線 園城寺駅または近江鉄道八日市線 園城寺駅が最寄りの駅となります。その後バスやタクシーを利用して目的地に向かうことができます。

- バス：園城寺町内には市バスや京阪バスなどの路線が通っており、主要な観光スポットや施設へのアクセスが可能です。

- 車：自家用車を利用する場合は、大津ICを降りて国道161号線を利用するとアクセスしやすいです。ただし、交通量や駐車場の混雑に注意が必要です。

交通手段によってアクセス方法は異なりますので、具体的な場所に向かう際には、事前に交通情報を調べておくことをおすすめします。

大津市園城寺町における土地売却の3つのメリットは以下の通りです。

1. 地価の上昇: 園城寺町は観光地としても知られ、人気のあるエリアのため、土地の価値が比較的高い傾向があります。そのため、土地を売却することで高い売却価格が期待できます。

2. 資金調達の活用: 土地を売却することで一時的に大きな資金を手に入れることができます。この資金を有効活用することで、新たな投資や事業展開などに使うことができます。

3. 税金対策: 所有している土地にかかる資産税や固定資産税などの税金負担を軽減することができます。土地を売却することで、税金負担を軽減できるため、経済的なメリットが得られます。

大津市園城寺町にはいくつかの公園や公共施設があります。代表的なものとしては、園城寺公園、木之本公園、園城寺町総合文化センターなどがあります。園城寺公園では四季折々の花々や池が楽しめ、木之本公園では広々とした緑地や遊具が整備されています。また、園城寺町総合文化センターでは、様々なイベントや展示会が開催されています。地域の憩いの場所として利用されています。

大津市園城寺町は、琵琶湖に程近く、おしゃれなカフェや古民家カフェがたくさんあるエリアです。お土産や手作り品を買いたい場合は、地元のお店や工芸品のお店を訪れると良いでしょう。また、地元産のお米や野菜、果物なども買える市場や農産物直売所もあります。伝統的な工芸品や美術品も見ることができるかもしれません。お買い物の後は、美しい景色を楽しんで、ゆっくりと過ごすのもおすすめです。

大津市園城寺町にある金融機関や郵便局の情報をお伝えいたします。

金融機関：
- ゆうちょ銀行 園城寺郵便局
- 京都銀行 園城寺支店
- 三菱UFJ銀行 園城寺支店
- りそな銀行 園城寺支店

郵便局：
- 園城寺郵便局（ゆうちょ銀行併設）
- 園城寺南郵便局

以上が大津市園城寺町にある主な金融機関や郵便局です。最新情報は各機関の公式ウェブサイト等でご確認ください。

交通アクセス：
単身者：大津駅から徒歩圏内でアクセス良好で、京都や滋賀方面へのアクセスも便利。
ファミリー家族：車通勤もしやすく、バス路線も充実しており通勤通学しやすい。
高齢者：バリアフリーな環境で、駅やバス停からの移動も便利。

住環境：
単身者：静かな環境であり、買い物施設も近く生活しやすい。
ファミリー家族：住宅地が多く、治安も良好で子育て環境に適している。
高齢者：静かで落ち着いた住環境であり、治安も安全。

生活施設：
単身者：スーパーや飲食店が充実しており、生活必需品が揃う。
ファミリー家族：病院や公共施設も近くにあり、生活に便利な施設が整っている。
高齢者：コンビニや薬局が近くにあり、暮らしやすい。

教育：
単身者：学習塾や語学学校が多く、学びたい人に適している。
ファミリー家族：幼稚園や小中学校が近くにあり、子供の教育環境が整っている。
高齢者：学び直しを考える人にもわかりやすい学習機関があり、学ぶ環境が整っている。

公共施設：
単身者：図書館や地域センターがあり、コミュニティ活動に良い環境。
ファミリー家族：図書館や公民館が充実しており、地域の交流が活発。
高齢者：地域のセンターなどが整備され、交流活動がしやすい環境。

公園：
単身者：緑豊かな公園が多く、散歩やジョギングに適した環境。
ファミリー家族：遊具や広場が整備された公園があり、子供との遊び場として適している。
高齢者：ウォーキングするにも良い環境で、自然を楽しめる。

まとめ：
単身者：便利なアクセスと充実した生活環境が整い、快適な生活が送れる。
ファミリー家族：子育て世代には安全で便利な環境で、家族全員が満足できる居住地。
高齢者：日常生活に必要な施設が近くにあり、安心して過ごせる住環境が整っている。