大津市石居三丁目は住みやすい土地なのか検証

単身者向け：
- ワンルーム（1K）：約5万円〜6万円程度
- １LDK：約7万円〜8万円程度

ファミリー向け：
- ２LDK：約9万円〜11万円程度
- ３LDK：約12万円〜15万円程度

ただし、地域や物件の条件によって異なることがありますので、具体的な家賃相場は不動産仲介業者に問い合わせるか、不動産情報サイトで調べることをおすすめします。

大津市石居三丁目の交通アクセスは、主に以下の方法があります。

1. 鉄道:
- JR湖西線「石山駅」または「膳所駅」から徒歩で約15分
- JR琵琶湖線「膳所駅」から徒歩で約20分

2. バス:
- 京阪バス・近江鉄道バスの「南大津線」や「北大津線」などを利用し、石居三丁目バス停で下車
- バス停から徒歩で目的地まで向かうことができます

3. 自動車:
- 近江高速道路「大津インター」から車で約10分
- 国道161号線を利用してアクセスすることも可能です

交通状況や具体的な出発地によって異なる可能性がありますので、事前に交通案内アプリなどで調べてみると良いでしょう。

大津市石居三丁目にある病院やクリニック、ドラッグストアについては、正確な情報を提供するためには公式ウェブサイトや地元の情報源をご確認いただくことをお勧めします。地域の医療機関情報は頻繁に変わる可能性がありますので、最新の情報を入手することが重要です。大津市の役所やヘルスセンターなど地域の情報提供機関にもアクセスしてみると良いでしょう。

大津市石居三丁目における土地売却の3つのメリットは以下の通りです。

1. 地価の上昇：大津市は人気のある住宅地であり、地価が比較的高い傾向にあります。石居三丁目もその中心部に位置しており、将来的な地価の上昇が期待されます。そのため、今売却することで高値で売却できる可能性があります。

2. 資金活用：土地を売却することで得た資金を有効に活用することができます。例えば、他の投資や事業の資金として活用することで、収益を上げるチャンスが広がります。

3. 税金対策：土地を保有していると固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますが、土地を売却することでこれらの税金負担を軽減することができます。また、土地の売却益には所得税がかかりますが、適切な税金対策を行うことで節税効果も期待できます。

大津市石居三丁目には、様々な飲食店があります。具体的な店舗名やジャンルをお探しでしたら、地域の情報サイトや飲食店検索アプリを利用することをお勧めします。また、その地域に住んでいる方や地元の方にお尋ねすることも良い方法です。地域によって店舗の情報は変わるため、最新の情報を入手することが大切です。

大津市石居三丁目の利便施設としては、石居神社や石居公民館、石居稲荷神社などがあります。また、近くにはスーパーマーケットや飲食店もあるので、日常生活に必要な施設は比較的充実しているかもしれません。

**「単身者」の視点**

**交通アクセス**: 大津市石居三丁目は京阪石山坂本線の駅に近く、大津駅や京都市内へのアクセスが便利。バスも頻繁に運行しており、市内への移動がスムーズ。

**住環境**: 静かな住宅街で治安が良く、生活しやすい環境。スーパーやコンビニも近く、買い物も便利。

**生活施設**: 飲食店やカフェ、ジムなどが周辺に揃っており、外出先も楽しめる。

**教育**: 近隣に保育園や学校があり、教育環境も整っている。

**公共施設**: 病院や図書館が近くにあり、健康管理や趣味の時間を充実させられる。

**公園**: 近隣には公園があり、自然に触れながらリラックスできる。

**まとめ**: 交通の利便性が高く、住環境も良好。生活に必要な施設も充実している。

**「ファミリー家族」の視点**

**交通アクセス**: 公共交通機関が充実しており、家族全員が移動しやすい。

**住環境**: 静かな環境で子育てに適しており、緑も多く自然に囲まれている。

**生活施設**: スーパーやドラッグストアが近くにあり、子供の世話もしやすい。

**教育**: 近隣に幼稚園や小中学校があり、教育環境が整っている。

**公共施設**: 公園や図書館が充実しており、家族で楽しめる施設が揃っている。

**公園**: 家族で遊べる公園が多く、自然を感じながらの遊びが楽しめる。

**まとめ**: 家族向けの環境であり、子育て世代にとって安心して暮らせる街。

**「高齢者」の視点**

**交通アクセス**: バスや駅までのアクセスが良く、足腰の弱い高齢者でも移動しやすい。

**住環境**: 静かで安全な環境であり、高齢者にとって住みやすい。

**生活施設**: 薬局や診療所が近くにあり、健康管理もしやすい。

**教育**: シルバー人材センターや地域交流センターがあり、趣味や学び舎が充実。

**公共施設**: 医療機関や公共図書館が近く、高齢者向けの施設が整備されている。

**公園**: 散歩や運動に適した公園が近くにあり、健康維持に役立つ。

**まとめ**: 高齢者にとって安心して暮らせる環境が整っており、健康面やコミュニティ活動に配慮されたまち。