京都市中京区西九軒町の土地最新販売事例と暮らしお役立ち情報

【単身者】
京都市中京区西九軒町の単身者向けのアパートやマンションの家賃相場は、1K（1部屋＋キッチン）の場合で約7万円から10万円程度となります。1R（1部屋）の場合は更に安い場合がありますが、一般的な1Kの料金帯はこのあたりになります。

【ファミリー】
ファミリー向けの家賃相場は、2LDK（2部屋＋リビング＋ダイニングキッチン）や3LDK（3部屋＋リビング＋ダイニングキッチン）などの間取りを持つ物件が主流です。3LDKやそれ以上の広さの家賃は、15万円から20万円以上になることが一般的です。ただし、立地や建物の築年数などによって価格は変動するため、最新の情報は不動産サイトや不動産会社に問い合わせて確認してください。

西九軒町は、京都市中京区の南部に位置しています。最寄りの駅は地下鉄烏丸線の「四条駅」や「烏丸駅」となります。また、バスを利用する場合は、京都市バスや京都バスのバス停を利用することができます。周辺には観光スポットや商業施設も多くありますので、観光や買い物などに便利な立地です。

中京区西九軒町にはスーパーやコンビニがいくつかあります。例えば、フレッシュバリュー西九軒店やセブンイレブン西九軒町店があります。近くには他にもスーパーやコンビニがいくつかあるかもしれませんので、お住まいの近くでお調べになると良いでしょう。

1. 歴史的な雰囲気: 西九軒町は京都市中心部に位置し、多くの伝統的な日本建築や古い町並みが残っています。歴史的な雰囲気を楽しむことができるため、観光客や地元住民の人気が高いです。

2. 所在地の便利さ: 西九軒町は鴨川や京都御苑、京都御所など、観光名所や自然豊かな場所に近いため、観光客にとってもアクセスが便利です。また、周辺にはショッピングエリアやレストラン、カフェなども充実しており、生活に便利な立地でもあります。

3. 伝統文化の魅力: 西九軒町周辺には多くの伝統工芸品店や茶道のお店、着物レンタル店などがあり、京都ならではの伝統文化を体験することができます。伝統文化に興味がある人々にとって、心地よい時間を過ごせるエリアとして人気があります。

4. 食文化の宝庫: 西九軒町周辺には京都らしい和食店や洋食レストラン、カフェなどが数多くあり、美味しい食事を楽しむことができます。季節ごとに変わる食材や京都ならではの料理文化を味わうことができ、食通やグルメな方々にとっても魅力的なエリアです。

5. 静寂と落ち着き: 西九軒町は一部が狭い路地になっており、車の通りも少ないため、静寂で落ち着いた雰囲気があります。都会の喧騒から離れて、のんびりとした時間を過ごすことができるため、ストレスを解消したい人やゆっくり過ごしたい人にも人気があります。

京都市中京区西九軒町における土地査定の3大ポイントは以下の通りです。

1. 土地の立地条件：立地条件は土地の価値に大きく影響します。具体的には、周辺環境や交通アクセス、近くにある施設（学校、病院、商業施設など）の有無などが評価されます。

2. 土地の形状と広さ：土地の形状や広さも査定に影響を与えます。整形された正方形や長方形の土地は査定価値が高くなる傾向があります。また、広さも重要であり、一般的な家屋建築を考慮した適切な広さが求められます。

3. 用途や規制：土地の利用可能な用途や建築制限、地域の土地利用制限なども査定に影響します。周囲の建築物との規模や高さの適合性、特定用途地域の指定などを考慮する必要があります。

これらのポイントを正確に評価し、専門家による土地査定を行うことが重要です。

申し訳ございませんが、具体的な店舗名や種類を教えていただけるとより的確な情報を提供できます。京都市中京区西九軒町には多くの飲食店がありますので、お探しのお店の情報をお知らせいただければ幸いです。

### 交通アクセス
- **単身者：** 地下鉄烏丸線五条駅や京阪本線三条駅へ徒歩圏内で、バス停も多く便利。自転車や徒歩で市内中心部へのアクセスも容易。
- **ファミリー家族：** 公共交通機関が充実しており、子供の通学や外出も安心。大通りに近く、車での移動も便利。
- **高齢者：** 設備の整ったバス、地下鉄が近く、徒歩での移動もしやすく、高齢者向けのバスやタクシーも利用できる。

### 住環境
- **単身者：** レストランやカフェが多く、ショッピング施設も充実。比較的賑やかなエリアである。
- **ファミリー家族：** 静かで治安のいい住環境。病院やスーパーも近く、生活に便利な地域。
- **高齢者：** 公共施設や医療機関が近く、治安も良好。歩行しやすい道路や信号も整備されている。

### 生活施設
- **単身者：** スーパーやコンビニが充実。レジャー施設やジム、カフェなども多く、生活に便利。
- **ファミリー家族：** 子供向けの遊び施設や公園が多く、病院や銀行も近隣にあり家族生活に適している。
- **高齢者：** 銀行や郵便局、医療施設が充実。高齢者向けの施設やサービスも多く、生活に便利。

### 教育
- **単身者：** 英会話スクールや専門学校など学びたい人に適した施設が多い。
- **ファミリー家族：** 幼稚園や小中学校が近く、通学も安心。塾や習い事施設もあり、子供の教育環境が整っている。
- **高齢者：** 講座やイベントが多く、シニア向けの学びの場がある。

### 公共施設
- **単身者：** 美術館や図書館など文化施設が豊富で、公共施設の利用も多い。
- **ファミリー家族：** 公民館や図書館、スポーツ施設が充実。地域のイベントやクラブ活動も活発。
- **高齢者：** シルバー人材センターや老人福祉センターなど、高齢者向け施設が整備されている。

### 公園
- **単身者：** 緑豊かな公園や散策コースがあり、自然を楽しむスペースがある。
- **ファミリー家族：** 子供向け遊具や運動施設が整備されており、家族でのんびり過ごせる。
- **高齢者：** 散歩に適した公園やベンチが設置されており、のんびりくつろげる空間がある。

### まとめ
- **単身者：** 交通アクセスが良く、生活施設や文化施設も充実している。賑やかな環境で自由な生活が送れる。
- **ファミリー家族：** 住環境の良さや生活施設の充実が家族生活に適しており、子供の教育環境も整っている。
- **高齢者：** 公共施設や医療機関が近く、安心して生活できる環境が整っている。身近な公園や施設でのんびり過ごせる。