京都市中京区円福寺前町は住みやすい土地なのか検証

単身者:
- 1K: 約5万円〜7万円
- 1DK: 約6万円〜8万円
- 1LDK: 約7万円〜9万円

ファミリー:
- 2LDK: 約10万円〜12万円
- 3LDK: 約12万円〜15万円

ただし、家賃相場は季節や物件の立地・築年数によって変動する可能性がありますので、具体的な物件については不動産情報サイトや不動産会社にお問い合わせいただくことをお勧めします。

円福寺前町は、京都市中京区に位置していますね。交通アクセスは以下の方法があります。

1. 公共交通機関：
- 最寄りの駅は地下鉄東西線の「京都市役所前駅」です。そこから徒歩で約10分程度です。
- バスを利用する場合は、市バスや京都バスのバス停「四条河原町」や「京都市役所」が近くにあります。

2. 自動車：
- 自家用車でアクセスする場合は、京都市内の主要な道路を利用し、円福寺前町に向かうことができます。ただし、駐車スペースが限られているため、近隣の駐車場を利用することがおすすめです。

3. 自転車・徒歩：
- 京都市内は自転車や徒歩での移動も便利です。円福寺前町周辺は歩行者も多いエリアなので、気候や時間に合わせて利用してみてください。

円福寺前町にスーパーやコンビニはあまり多くありませんが、以下の場所にいくつかの店舗があります。具体的な店舗名や場所を知りたい場合は、地元の住民やGoogleマップなどの情報を参照すると良いでしょう。

- ファミリーマート中京区円福寺前店
- セブンイレブン中京区円福寺前町店
- まいばすけっと 花背店

円福寺前町にはいくつかの公園や公共施設があります。

まず、円福寺前町にある公園としては、中央区役所裏にある瑞鳳公園や、京都御池通り商店街に隣接する御池通り公園があります。これらの公園では、散歩や休憩、季節の花や木々を楽しむことができます。

また、公共施設としては、円福寺前町には「京都市立中京図書館」があります。こちらでは、書籍の貸し出しや閲覧、学習スペースの利用などができます。

円福寺前町周辺には、さまざまな施設がありますので、ぜひ気軽に訪れてみてください。

円福寺前町における土地査定の失敗しない5つのポイントは以下の通りです。

1. 専門家に相談する：不動産業者や不動産鑑定士など、専門家の意見を聞くことで適切な査定額を得ることができます。

2. 類似物件の価格を調査する：同じ地域や近隣エリアで似たような土地の価格を調べることで、自身の土地の相場を把握し比較することができます。

3. 土地の特徴を的確に伝える：土地の広さ、形状、地勢などの特徴を正確に伝えることで、査定額がより適切になります。

4. 土地の利用可能性を考慮する：土地の将来的な利用可能性や周辺環境などを踏まえて、査定額を検討することが重要です。

5. 複数の査定を受ける：複数の不動産業者や鑑定士に査定を依頼し、それぞれの査定額を比較検討することで、適切な査定額を見極めることができます。

円福寺前町にある金融機関と郵便局を調べますね。少々お待ちください。

**単身者の視点**
**交通アクセス**: 便利なバス停が近くにあり、京都駅や市内へのアクセスが良好。
**住環境**: 静かな住宅街で治安が良く、落ち着いた環境で生活できる。
**生活施設**: スーパーやコンビニが近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っている。
**教育**: 幼稚園や学校への通学も便利で、子育て世帯にも適した場所。
**公共施設**: 保健センターや図書館が周辺にあり、生活支援が受けられる。
**公園**: 公園が近くにあり、自然に囲まれた散策スポットが豊富。
**まとめ**: 眺望や自然環境が豊かで、都心部へのアクセスも良好で快適な暮らしを送れる。

**ファミリー家族の視点**
**交通アクセス**: 公共交通機関が充実し、子供の通学や外出に便利。
**住環境**: 子育てに適した環境で、安全で静かな住宅街が広がっている。
**生活施設**: スーパーや病院が近くにあり、子供との生活が安心できる。
**教育**: 幼稚園や小中学校が周辺にあり、子供の教育環境が整っている。
**公共施設**: 公園や遊び場が近くにあり、家族で楽しめる施設が充実。
**公園**: 自然豊かな公園が多く、家族でのレジャーや運動に最適。
**まとめ**: 安心安全な環境で子育てがしやすく、家族みんなが快適に暮らせる街。

**高齢者の視点**
**交通アクセス**: バスやタクシーが利用しやすく、日常生活が便利に送れる。
**住環境**: 静かで治安が良く、高齢者にとって安心できる環境が整っている。
**生活施設**: 薬局やクリニックが近くにあり、医療・生活面でのサポートが充実。
**教育**: 地域のワークショップや学習機会があり、楽しみながら学ぶことができる。
**公共施設**: 保健センターや地域施設が充実し、高齢者支援が行き届いている。
**公園**: 散策やリラックスに適した公園が多く、健康づくりに役立つ。
**まとめ**: 高齢者にやさしいまちで、生活支援や健康維持に配慮が行き届いた街。