大津市野郷原一丁目の土地の土地最新販売事例と暮らし

単身者：

- 1K：約5万円〜6万円
- 1DK：約6万円〜7万円

ファミリー：

- 2LDK：約8万円〜10万円
- 3LDK：約10万円〜12万円

ご希望の間取りに合わせて家賃相場が異なりますので、参考にしてください。

大津市野郷原一丁目への交通アクセスですね。おおよその参考になる情報をお伝えします。

- 最寄り駅：JR「大津駅」または近鉄「石山駅」からタクシーで約15分程度
- バス：大津市バスや京阪バスが運行しており、バス停「野郷原」が近くにあります
- 自動車：近畿自動車道「大津インターチェンジ」から車で約5分程度

ただし、具体的な交通アクセスについては、時間帯や交通状況によって変わる可能性があるため、事前に公共交通機関の時刻表やルート検索を確認することをお勧めします。

大津市野郷原一丁目周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアがありますので、食料品や日用品の買い物をすることができます。また、商店街や個人経営のお店もあるかもしれませんので、地元のお店で探してみることもおすすめです。気になる商品やお店があれば、ぜひ足を運んでみてください。

大津市野郷原一丁目における事業用不動産の査定について基本的なポイントを説明します。

1. 地域特性: 野郷原一丁目の立地や周辺環境、交通アクセスなど地域特性を考慮します。例えば、交通便が良い場所や商業施設が近くにあるなどの要素が査定に影響します。

2. 建物の状態: 査定対象となる建物の築年数、建物の構造や設備の状態など、物件の状態も査定の重要な要素です。古くなっている建物や設備が古い場合は査定額が下がる可能性があります。

3. 周辺の不動産相場: 同一地域内の事業用不動産の取引実績や相場を確認し、周辺の不動産価格の動向も査定に影響します。同様の不動産がどのような価格で売買されているかを参考にします。

4. 利回り: 事業用不動産の査定では、賃貸収入や利回りなども重要な要素です。周辺の賃料相場や利回り率を考慮して、今後の収益性を見据えて査定額を算出します。

以上が、大津市野郷原一丁目における事業用不動産査定の基礎知識となります。詳細な査定には、不動産の専門家や不動産鑑定士のアドバイスを受けることが望ましいです。

大津市野郷原一丁目にある教育施設ですが、以下のいくつかが存在します。

1. 野郷原小学校
2. 野郷原中学校
3. 野郷原保育園

この他にも幼稚園や塾などがあるかもしれません。詳細は大津市の教育委員会や公式ウェブサイトなどで確認することができます。

大津市野郷原一丁目にある公園や公共施設には、以下のようなものがあります。

1. 野郷原ふれあいの広場
2. 野郷原一丁目市民センター
3. 野郷原保育園
4. 野郷原小学校

これらの施設は地域住民の憩いの場や生活の利便性を提供するために整備されています。野郷原ふれあいの広場ではイベントや遊び場として利用されていますし、市民センターや保育園、小学校は地域の拠点として活用されています。

### 単身者の視点

#### 交通アクセス
- バスや自転車で大津市内へのアクセスが便利な立地
- 駐輪場や駐車場も整備されており移動がスムーズ

#### 住環境
- 静かな住宅地で落ち着いた環境
- コンビニや飲食店が近く、生活に便利

#### 生活施設
- スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で買い物に便利
- フィットネスクラブやカフェもあり、生活の質が向上

#### 教育
- 幼稚園や保育園が周辺にあり、子供向けの施設も充実
- 大学や専門学校も近く、学びの機会が豊富

#### 公共施設
- 図書館や市民センターがあり、地域イベントに参加しやすい
- 交通機関の利用も便利で、市内各地へアクセス可能

#### 公園
- 自然豊かな公園や散策コースがあり、リフレッシュができる
- 気軽に運動や散歩ができ、健康的な生活を送れる

#### まとめ
- 交通の便が良く、生活施設や公園が充実しているため、単身者にとって快適な暮らしを提供する町。

### ファミリー家族の視点

#### 交通アクセス
- 公共交通機関や学校へのアクセスが便利で通学や通勤がスムーズ
- 駐輪場や駐車場が整備されているため、車や自転車を利用しやすい

#### 住環境
- 子育て世代に優しい環境で安全安心な町
- 近隣住民が多く、コミュニティが活発で子供たちにとって良い環境

#### 生活施設
- スーパーや病院、公園が近くにあり買い物やレジャーに便利
- ファミリーレストランや遊び場も充実しており、家族で楽しめる

#### 教育
- 保育園や小中学校が周辺に充実しており、教育環境が整っている
- 地域内に学習塾や教室も多く、子供の学びの機会が豊富

#### 公共施設
- 公園や運動施設が多く、家族でのレクリエーションに適した環境
- 市民センターや図書館もあり、地域のイベントに参加しやすい

#### 公園
- 自然が豊かで子供たちの遊び場として最適
- 休日に家族でピクニックや遊びに行くにも便利

#### まとめ
- 安心して子育てできる環境で、学校や買い物など生活に必要な施設が揃っており、家族での暮らしに適した町。

### 高齢者の視点

#### 交通アクセス
- バスやタクシーの利用が便利で、身体に負担なく移動可能
- 歩道や交通整備が充実しており、高齢者でも安心して外出できる

#### 住環境
- 静かな住宅地で緑豊かな環境に囲まれ、穏やかな生活が送れる
- 近隣住民が暖かく支え合う地域で、孤立することが少ない

#### 生活施設
- 薬局や病院が近くにあり、健康管理に便利
- スーパーや商店も徒歩圏内で、買い物がしやすい

#### 教育
- シルバーユニバーシティや老人クラブが活発で、学びの場が豊富
- 講座やイベントが多く、交流を深める機会が豊富

#### 公共施設
- 介護施設や地域センターが整備されており、高齢者支援が充実
- 公園や福祉施設が多く、暮らしを豊かにする場所が揃っている

#### 公園
- 散歩や座り場所が豊富で、自然を楽しむことができる
- 季節ごとのイベントも多く、地域とのつながりを育む

#### まとめ
- 高齢者にとって必要な医療施設や福祉施設が揃っており、交通や生活環境が整っているため、安心して暮らせるまち。