近江八幡市鷹飼町の土地最新販売事例とお役立ちタウン情報

近江八幡市鷹飼町への交通アクセスは、主に以下の方法があります。

1. 公共交通機関:
- JR東海道本線「近江八幡駅」よりタクシーで約15分
- JR湖西線「八日市駅」よりタクシーで約15分
- バスも運行しており、市内各所から鷹飼町までアクセス可能です

2. 自動車:
- 自動車を利用する場合は、国道8号線や近江八幡道路を利用してアクセスすることができます。駐車場も整備されている場所がありますので、その利用も検討してみてください。

それぞれの交通手段に合わせてアクセスを検討してください。

単身者：
1Kタイプのアパートであれば、約5万円から7万円程度が一般的です。一部、新築や最寄り駅から近い物件はそれ以上になるケースもあります。

ファミリー：
2LDKや3LDKのマンションやアパートなどの賃貸物件で、家賃相場は約8万円から12万円程度が一般的です。老舗の賃貸業者や新築マンションなどでは、それ以上の家賃がかかることもあります。

なお、地域や立地条件、物件の状態、築年数などによっても家賃相場は異なるため、実際に賃貸情報サイトや不動産会社で調査することがおすすめです。

鷹飼町には近江八幡市立総合病院があります。クリニックやドラッグストアについては、具体的な情報はお知らせできませんが、Googleマップやインターネット検索を利用すると、近くのクリニックやドラッグストアの情報を調べることができます。また、地域のご近所さんや観光案内所にもお尋ねいただくと、地元の場所に関する情報を得ることができるかもしれません。

近江八幡市鷹飼町には、以下のような利便施設があります。

1. 駅：JR小浜線の鷹飼駅が利用可能です。
2. 公共施設：鷹飼地域福祉センターや駒札場公民館などの施設があります。
3. 病院：近江八幡市民病院や湖南総合病院が近くにあります。
4. スーパーマーケットやコンビニエンスストア：周辺にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。
5. 郵便局や銀行：近くに郵便局や各種金融機関があります。
6. 学校：小中学校や幼稚園なども周辺に存在しています。

気になる施設があれば、詳細な情報をお調べいたしますのでお気軽にお尋ねください。

1. 歴史的な町並み: 鷹飼町は、江戸時代の町並みが残る歴史的なエリアで、古い建物や街並みがそのまま残っているため、観光客や地元の方々に人気があります。

2. 食文化: 近江八幡市は滋賀県でも有名な食の街として知られており、鷹飼町もその中心地の一つです。地元の食材を使用した料理やお土産品が豊富で、食べ歩きやグルメツアーなどに人気があります。

3. 自然環境: 鷹飼町周辺には雄大な自然が広がり、桜や紅葉の名所としても知られています。季節ごとに美しい風景を楽しめるため、観光客や地元の方々が訪れる理由の一つです。

4. 温泉施設: 近江八幡市には温泉施設も多く、鷹飼町周辺にもおしゃれな温泉旅館や日帰り入浴施設が点在しています。温泉でリラックスしながら観光を楽しむことができるため、人気を集めています。

5. 伝統行事: 鷹飼町では伝統的な行事や祭りが多く行われており、地元の方々や観光客が一緒に楽しむことができます。地域の文化や伝統を体験することができるため、人気の理由の一つとなっています。

近江八幡市の鷹飼町で土地を売却する際の買取や仲介のノウハウについてお伝えします。

1. 買取：
- 土地を早く売却したい場合や手間をかけたくない場合には、不動産会社や投資家などに買取を依頼する方法があります。
- 複数社に査定を依頼し、条件や価格を比較することで、最適な買取業者を選ぶことが重要です。
- 契約書や売却条件など、細かい点は弁護士や専門家に相談すると安心です。

2. 仲介：
- 土地を高く売却したい場合や市場価値を把握したい場合には、不動産仲介業者を利用する方法があります。
- 地元密着の不動産仲介業者を選ぶことで、そのエリアの市場動向や需要を的確に把握してもらえます。
- 信頼できる不動産仲介業者を選ぶためには、口コミや評判を確認することが有効です。

以上が、近江八幡市鷹飼町における土地売却時の買取と仲介のノウハウになります。具体的な売却方法は、自身の状況や希望に合わせて検討し、適切な方法を選択することが大切です。

### 交通アクセス
- **単身者**: 駅からのアクセスがよく、近江八幡駅から徒歩圏内であるため通勤や外出が便利。
- **ファミリー家族**: 駐車場が比較的広く、車通勤や買い物に便利。また、バス停も近く子供の送迎にも便利。
- **高齢者**: 駅やバス停までの距離が短く、バリアフリー設備も整っているため移動がしやすい。

### 住環境
- **単身者**: 静かで落ち着いた住宅街であり、治安が良く、ストレスを感じることが少ない。
- **ファミリー家族**: 子育てしやすい環境であり、公園や教育施設が近く安心できる。
- **高齢者**: バリアフリーの住宅や設備が整っており、安心して生活できる。

### 生活施設
- **単身者**: スーパーや飲食店が充実しており、日常生活を便利に過ごせる。
- **ファミリー家族**: 医療機関や薬局などが近くにあるため、健康管理や子供の病気時に安心。
- **高齢者**: ショッピングセンターや老人福祉施設が充実しており生活に不便を感じない。

### 教育
- **単身者**: 英会話スクールや資格取得講座が充実していてスキルアップができる。
- **ファミリー家族**: 公立学校や幼稚園が近くにあり、子供の教育環境が整っている。
- **高齢者**: 地域の教室や文化センターで趣味や知識を深められる場がある。

### 公共施設
- **単身者**: 図書館や市民センターがあり、コミュニティ活動に参加しやすい。
- **ファミリー家族**: スポーツ施設や区民センターがあり、家族で楽しめる場が充実している。
- **高齢者**: シルバー人材センターや健康センターがあり、健康管理や余暇活動に役立つ。

### 公園
- **単身者**: 自然が豊かで散歩やランニングを楽しめる環境が整っている。
- **ファミリー家族**: 大きな公園や遊具があるため、子供との遊び場として適している。
- **高齢者**: ゆっくりと散策できる公園があり、リラックスやストレス解消に適している。

### まとめ
近江八幡市鷹飼町は、単身者には便利な交通アクセスと充実した生活施設、ファミリー家族には安心できる住環境や教育施設、高齢者にはバリアフリーな環境や公共施設、公園が整った、全ての世代に適した魅力的な町です。